“周末三天我都會(huì)去基地的店鋪開(kāi)直播，整理一些最新的貨品展示給門店銷售商們。”12月12日下午，淄川服裝城童裝針織大廈業(yè)戶王爽邊招呼顧客，邊跟店員囑咐預(yù)留直播貨品，而她口中的基地是距離店鋪不遠(yuǎn)處的淄川服裝城青年人才創(chuàng)業(yè)基地。

　　今年5月，為吸引年輕人到淄川服裝城創(chuàng)業(yè)，發(fā)展多業(yè)態(tài)銷售，淄川服裝城管委會(huì)組織童裝針織大廈、魯中國(guó)際商貿(mào)城、通乾服裝廣場(chǎng)、溫州商廈、西關(guān)一村等6家產(chǎn)權(quán)單位，選出180間商鋪打造多處淄川服裝城青年人才創(chuàng)業(yè)基地，免租金提供給創(chuàng)業(yè)的年輕人使用。

　　“淄川服裝城有30多年歷史，很多業(yè)戶經(jīng)營(yíng)了幾十年，市場(chǎng)上的年輕人相對(duì)較少，出現(xiàn)了人才‘青黃不接’的情況。”淄川服裝城管委會(huì)主任邱立虎說(shuō)，經(jīng)營(yíng)業(yè)戶年齡偏大既是服裝城發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，也成為一種阻礙。“老業(yè)戶經(jīng)驗(yàn)豐富對(duì)服裝市場(chǎng)風(fēng)向把握更準(zhǔn)，但對(duì)新鮮事物卻不太愿意嘗試，他們普遍對(duì)電商運(yùn)營(yíng)不感興趣，很多銷售風(fēng)口難以抓住。對(duì)創(chuàng)業(yè)的年輕人提供免租金的商鋪，一方面可以給服裝城帶來(lái)新鮮血液，也能從內(nèi)部轉(zhuǎn)變市場(chǎng)業(yè)戶再創(chuàng)業(yè)的思想和信心。”

　　作為第一批入駐淄川服裝城青年人才創(chuàng)業(yè)基地的商戶，今年36歲的王爽感到十分“幸運(yùn)”。“其實(shí)我一直想做線上直播，因?yàn)闆](méi)有合適的場(chǎng)地也沒(méi)行動(dòng)，免租金商鋪申請(qǐng)要求40歲以下，得到消息后我就心動(dòng)了。”王爽說(shuō)，她在淄川服裝城從事嬰童用品批發(fā)，還是多個(gè)品牌的山東總代，隨著網(wǎng)絡(luò)手段日益發(fā)達(dá)，開(kāi)直播為各地經(jīng)銷商推介非常有必要。“免租金商鋪解決了我關(guān)于場(chǎng)地租金的‘后顧之憂’，開(kāi)直播所賺到的流量和經(jīng)驗(yàn)積累完全屬于0成本。”

　　在童裝針織大廈淄川服裝城青年人才創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)，還有一家另類店鋪。“說(shuō)我另類，主要是我從事美甲行業(yè)。”店主站曉晴今年32歲，到創(chuàng)業(yè)基地開(kāi)店之前，她一直照顧家庭。“我之前在外地學(xué)過(guò)3年多的美甲，想到服裝城有很多業(yè)戶是女士，在這里開(kāi)一間美甲店應(yīng)該有市場(chǎng)，而且服裝城的位置畢竟是淄川城區(qū)最繁華的地方之一。”

　　站曉晴說(shuō)，自她9月份開(kāi)店以來(lái)，店里的生意陸續(xù)好了起來(lái)，每天下午都會(huì)有上門做指甲的顧客。她也通過(guò)網(wǎng)絡(luò)做了推廣，目前正在積累客戶的階段。

　　“淄川服裝城青年人才創(chuàng)業(yè)基地推出的免租金店鋪有使用期限和條件，免租金期為一年。到期后，創(chuàng)業(yè)者可以低于市場(chǎng)價(jià)續(xù)租，我們也出臺(tái)了相對(duì)的優(yōu)惠政策和細(xì)則。”邱立虎說(shuō)，從試運(yùn)營(yíng)的半年時(shí)間來(lái)看，180間店鋪的入駐率超過(guò)了50%，仍有部分商鋪閑置，等待創(chuàng)業(yè)者入駐。“其實(shí)除了在乎商鋪入駐率，我們更關(guān)注這些商鋪能夠帶來(lái)什么樣的業(yè)態(tài)。”

　　淄川服裝城上海大廈二樓，一群工人正在進(jìn)行建筑施工。“月底，這里將建起一間占地2000平方米的大型輪滑俱樂(lè)部。”上海大廈運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人孫彪說(shuō)，自2019年開(kāi)始上海大廈開(kāi)始了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。“我們不再單純運(yùn)營(yíng)服裝銷售店鋪的承租，而是慢慢向文體產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”

　　2020年，上海大廈四樓建起占地近2500平方米的留仙湖電影城，邁開(kāi)了淄川服裝城產(chǎn)權(quán)單位轉(zhuǎn)型的第一步。此后，上海大廈陸續(xù)建設(shè)了1000平方米的臺(tái)球俱樂(lè)部，并招引了一家大型舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、一家電商直營(yíng)基地和大型服裝尾貨賣場(chǎng)，文體產(chǎn)業(yè)和服裝銷售逐漸融合。

　　“經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展給淄川服裝城這個(gè)老市場(chǎng)帶來(lái)了挑戰(zhàn)和機(jī)遇，無(wú)論是青年創(chuàng)業(yè)基地的建設(shè)還是產(chǎn)權(quán)單位轉(zhuǎn)型，都在推動(dòng)服裝城開(kāi)啟更新迭代。”邱立虎說(shuō)，淄川服裝城內(nèi)有1280余家商戶通過(guò)電商直播平臺(tái)銷售服裝，年銷售額達(dá)26.3億元，直接或間接帶動(dòng)就業(yè)7800余人，青年創(chuàng)業(yè)基地的建設(shè)無(wú)疑讓老市場(chǎng)帶來(lái)的“電商大蛋糕”分享給更多的創(chuàng)業(yè)者，也為盤活資源提供了途徑。

　　目前，淄川服裝城正在通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及商業(yè)轉(zhuǎn)型，進(jìn)行內(nèi)外兼修，做大做強(qiáng)服裝批發(fā)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)新疆實(shí)力品牌童裝批發(fā)加盟商，激發(fā)市場(chǎng)活力，再造國(guó)內(nèi)一流服裝市場(chǎng)的輝煌。

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